Как оформить дарственую москва

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 110-86-37
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 366

Многие люди слышали о таком документе, как дарственная. Однако правильнее называть его договором дарения. Порядок оформления дарственной заключается в следующем: Один гражданин либо организация — Даритель - передает принадлежащее этому гражданину имущество — дар — безвозмездно в собственность другого гражданина либо организации — Одаряемого. Даром может выступать недвижимость или движимое имущество. Чаще всего договор дарения оформляется на недвижимость. Порядок составления договора дарения предполагает в сделке две стороны, в дальнейшем договор проходит процедуру госрегистрации.

С года я помогла 23 клиентам провести сделки по дарению их квартир. Сейчас закон изменился, поэтому изменилась и сама инструкция для оформления дарственной.

Дарственная на квартиру — это один из вариантов для отчуждения от имущества и передачи его стороннему лицу. Важным плюсом такого решения является тот факт, что этот способ безусловен. Это значит, что человек, который получает квартиру по договору дарения, не должен совершать больше никаких действий.

Как оформить дарственную на квартиру

Дарственная на квартиру — это один из вариантов для отчуждения от имущества и передачи его стороннему лицу. Важным плюсом такого решения является тот факт, что этот способ безусловен.

Это значит, что человек, который получает квартиру по договору дарения, не должен совершать больше никаких действий. Вместе с тем, человек, передающий недвижимость, имеет право потребовать выполнения определенных условий.

Если одаряемый этого делать не желает, подарок он не получит. Однако оформление дарственной на квартиру имеет ряд особенностей, о которых важно знать. Чаще всего люди интересуются вопросом, а где же это можно сделать в России?

Кроме того, важно знать и о правилах оформления договора дарения, а также о документах, которые могут потребоваться. Специалисты нашего портала расскажут вам, как правильно передать недвижимость таким способом.

Для того чтобы оформить дарственную на квартиру, необходимо обратиться в территориальное представительство Федеральной регистрационной палаты. С недавнего времени зарегистрировать договор дарения можно также и в МФЦ. Порядок процедуры в указанных органах ничем не отличается. Вам нужно подготовить следующие документы:. Как правило, это происходит при каких-либо нестандартных ситуациях.

Зачастую, указанного перечня документов для государственной регистрации дарственной на квартиру вполне достаточно. Однако для того, чтобы оформить договор дарения, также нужно соблюдать определенные правила.

Поговорим о них более подробно. Для того чтобы оформить договор дарения на квартиру, лучше обратиться к юристу. Специалист поможет правильно составить дарственную, собрать необходимый пакет документов и сделает все так, чтобы одаряемый не стал жертвой мошенничества.

Итак, договор дарения на квартиру составляется исключительно в письменном виде и в дальнейшем регистрируется в ФРС или МФЦ. В начале указываются реквизиты сторон, в том числе:. Далее необходимо указать сведения о квартире, в отношении которой оформляется дарственная. Здесь необходимо прописать, что лицо передает недвижимость другому лицу в дар и делает это безвозмездно. Нужно прописать адрес квартиры, количество комнат и квадратуру общую и жилую.

Обратите внимание! Количество комнат и площадь в дарственной указываются сначала цифрами, а потом прописью. Также следует указать, что одаряемое лицо соглашается принять недвижимость в дар и выполнить все необходимые условия, если таковые предусмотрены. После этого нужно указать основания для совершения сделки.

Таким выступает документ, удостоверяющий право собственности на недвижимое имущество. Чтобы не допустить мошенничества и судебных разбирательств, рекомендуется прописать в договоре гарантию, что имущество действительно принадлежит владельцу и на него не наложено каких-либо обременений. В конечном итоге договор необходимо скрепить подписями сторон, после чего можно обращаться в государственные органы для регистрации. Также распространен вопрос как оформить договор дарения, если квартира передается в дар не полностью, а одаряемому отходит лишь определенная доля?

Ответ прост: точно так же. Разница заключается только в том, что в разделе с реквизитами недвижимого имущества нужно указать, что передается именно доля, а также нужно прописать какая именно доля. Дарственная — это и есть договор дарения. Соответственно, оформляется он вышеуказанным способом. Важно знать кому можно передать недвижимое имущество без уплаты налогов данным методом. Итак, квартира может быть подарена без налогов только близким родственникам. В остальных случаях налоги придется заплатить.

Кроме того, существуют и законодательные ограничения на предмет возможности передачи недвижимости в дар некоторыми категориями граждан. В частности, передать квартиру таким образом не могут несовершеннолетние лица. Оформить договор дарения они смогут только по достижении летнего возраста. Также проводить подобные сделки запрещено и нетрудоспособным гражданам. Зарегистрировать дарственную не смогут и законные представители двух указанных категорий, если их подопечные являются единоличными собственниками.

Оформление дарственной на квартиру рекомендуется доверить профессионалам. Обратившись к нотариусу, вы получите не только помощь в подготовке необходимых документов, но и гарантию юридической правильности оформления договора.

Если работу выполняет квалифицированный специалист, то дарственная будет составлена с максимальной защитой от возможного мошенничества.

Разумеется, услуги нотариуса платные, однако их цена значительно меньше стоимости ущерба, который вы можете получить из-за какой-либо неточности в договоре. Поэтому, если вы планируете передать или получить в дар квартиру, обязательно доверьте работу по составлению документа профессионалам. В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в статье могла устареть! Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует - напишите в форме ниже. Задать вопрос юристу. Ваша заявка принята!

Консультация юриста онлайн. Ответ на сайте в течение 15 минут. Поле обязательно для заполнения. Введите номер телефона для связи Задать вопрос. Главная - Недвижимость - Дарение.

Специалисты нашего портала расскажут вам, как правильно передать недвижимость таким способом Важно! Если вы сами разбираете свой случай, связанный с оформлением дарственной на квартиру, то вам следует помнить, что: Каждый случай уникален и индивидуален.

Понимание основ закона полезно, но не гарантирует достижения результата. Возможность положительного исхода зависит от множества факторов. Анастасия Лапина. Автор статьи: старший юрист по недвижимости и жилищному праву.

Опыт работы по гражданским делам. В настоящее время ведущий специалист по жилищным спорам в частной практике. Спросить юриста. Кратко опишите проблему и оставьте свои контактные данные В течении 5 минут с вами свяжется юрист и ответит на ваши вопросы Вы получаете развернутый ответ юриста и знаете как действовать дальше.

Поле обязательно для заполнения Введите номер телефона для связи Обратиться к юристу. Наши лучшие юристы. Александр Коновалов. Задать вопрос. Дмитрий Бородинский. Бесплатная консультация юриста по долевому строительству. Поле обязательно для заполнения Введите номер телефона для связи. Как выписать бывшую жену из квартиры, она не собственник. Процедура поверки счетчиков электроэнергии в России. Жилье непригодно для проживания. Порядок дальнейших действий.

Программа Молодая семья в Казани и Татарстане. Обязательно ли заключать договор на обслуживание газового оборудования. Интересует вопрос по теме:? Задайте вопрос юристу онлайн. Поле обязательно для заполнения Отправить. Юридическая консультация по жилищным вопросам. Напишите ваш вопрос и мы ответим через 5 минут! Задайте вопрос и мы вам перезвоним через 10 минут! Задайте свой вопрос, мы вам перезвоним! Введите номер телефона для связи.

Или звоните:.

Дарственная на квартиру

Люди дарят разные вещи, в том числе и квартиры. Довольно часто прибегают к процедуре дарения родственники, так как она весьма выгодна и имеет свои особенности. Проходит вся процедура с составлением контракта, в котором прописаны все условия и точные сроки передачи объекта недвижимости новому собственнику. Сделка по дарению объекта недвижимости, в которой участвуют близкие родственники, сопряжена с составлением договора и оплатой налогов, госпошлины и услуг нотариуса. В вопросе затрат и того, кто именно должен оплачивать все мероприятия важную роль играют несколько факторов: географическое местоположение, то есть в каком регионе осуществляется сделка как правило, в центральных и крупных регионах стоимость услуг выше, по сравнению с периферией ; договоренности между сторонами сделки; способа, который выбран для оформления договора дарения; оценочной стоимости жилья. Чтобы решить, как будет проходить составление договора дарения, нужно понять, что вообще представляет из себя дарственная.

КАК ОФОРМИТЬ ДАРСТВЕННУЮ НА КВАРТИРУ МЕЖДУ БЛИЗКИМИ РОДСТВЕННИКАМИ

Стоимость оформления дарения у нотариуса зависит от кадастровой стоимости недвижимости и стоимости за тех. Вы получаете правоустанавливающие документы, прошедшие государственную регистрацию на имя одаряемого, предоставив нам минимальный пакет документов. Для этого вам необходимо подъехать к нам два раза. Первый раз для составления договора дарения, второй раз за получением зарегистрированных документов. У Вас есть возможность заказать юриста или нотариуса на дом или в офис для оформления договора дарения.

Где можно оформить дарственную на квартиру

Разумеется, для этого понадобится собрать определенный пакет документов, воспользоваться услугами нотариуса, чтобы смена собственника прошла на законных основаниях, а в последующем не возникало никаких проблем. Ситуаций, когда нужно оформить дарственную в сжатые сроки, может быть множество, поэтому данная услуга является довольно востребованной в наши дни. Оформление дарственной на квартиру у нотариуса может быть осуществлено в нашей нотариальной конторе по выгодным тарифным ставкам. В целом — это достаточно быстрая процедура, сопровождающаяся оформлением пакета документации. Изначально нужно будет обратиться к нотариусу для составления договора дарения, а в нем даритель и вторая сторона подписывают этот документ в присутствии выбранного нотариуса. В нем будет содержаться базовая информация обо всех сторонах сделки, а также данные, имеющие непосредственное отношение к подарку. Например, какая именно доля будет переходить в собственность другому человеку, где распложен предмет дарения, фактический адрес недвижимости.

Стоимость оформления дарственной на квартиру ближайшему родственнику

.

.

.

Подробная и актуальная инструкция как оформляется дарение квартиры в 2019 году

.

.

.

.

.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 0
  1. Пока нет комментариев...

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных