Выселение бывших членов семьи собственника с несовершеннолетними

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 110-86-37
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 366

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Например, собственник готовит квартиру к продаже а в ней зарегистрированы несовершеннолетние дети.

Карпухин Д. Разрыв семейных уз порождает большое количество имущественных, финансовых, морально-этических и других проблем. С введением в действие в году Жилищного кодекса РФ к ним добавилась еще одна — жилищная. Бывшие жены и мужья, несовершеннолетние дети были выселены по решению судов.

Выселение бывших членов семьи собственника

Несмотря на то, что новый Жилищный кодекс РФ действует уже почти три года, вопросы лишения права пользования жилым помещением несовершеннолетних детей и выселение их на улицу широко муссируются в прессе и по сей день.

Напомним, что членами семьи собственника могут являться супруг, родители, дети и любые иные лица, которые вселены собственником именно как члены семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника по общему правилу не сохраняется, собственник вправе их выселить. Понятно, что расторжение брака равно прекращение семейных отношений, а вот с общими детьми от этого брака оказалось сложнее.

Но вот, спустя 2 года, Верховный суд РФ дает прямо противоположное разъяснение, и в "обзоре судебной практики" от 7 ноября года указывает следующее:. Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей, они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей п.

Приведенные права ребенка и обязанности его родителей сохраняются и после расторжения брака родителей ребенка… Поэтому в силу установлений Семейного кодекса РФ об обязанностях родителей в отношении своих детей право пользования жилым помещением, находящимся в собственности одного из родителей, должно сохраняться за ребенком и после расторжения брака между его родителями". Несмотря на разъяснение высшего судебного органа о том, что "ребенок не может стать бывшим членом семьи", жилищное положение несовершеннолетних глобально не изменилось.

Во-первых, согласно части 4 статьи 31 ЖК РФ , если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

На практике суды и без того не выселяли "бывших", что называется, "в никуда". Кроме того, тот же ВС РФ разъяснил, что статья 31 ЖК РФ не содержит запрета на обращение в суд за продлением установленного решением суда срока, на который за бывшим членом семьи может быть сохранено право пользования жилым помещением.

Таким образом, если у бывшей супруги собственника не имеется в собственности иного жилья, а также средств на его приобретение, право пользования жильем бывшего супруга-собственника будет на практике просто периодически продляться судом. Во-вторых, не внесены какие-либо изменения в часть пятую статьи 31 ЖК РФ , согласно которой, "до истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника", а также в часть вторую статьи ГК РФ , которая гласит: "переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника".

Это означает, что достаточно собственнику продать или подарить жилое помещение и уже новый собственник на основании указанной выше нормы права выселит бывших членов семьи бывшего собственника, в том числе и несовершеннолетних. От схемы, согласно которой квартира дарится близкому, доверенному лицу, тот выселяет бывших родственников, и дарит возвращает квартиру обратно несовершеннолетние не застрахованы.

Право пользования, согласно последним разъяснениям ВС РФ, сохраняется за ребенком, то есть за несовершеннолетним. После достижения им 18 лет, на основании той же части 4 статьи 31 ЖК РФ, он может быть выселен собственником-родителем, с которым не проживает, как бывший член его семьи. Москва и МО. Форма поиска Поиск. О выселении детей из жилых помещений как бывших членов семьи Несмотря на то, что новый Жилищный кодекс РФ действует уже почти три года, вопросы лишения права пользования жилым помещением несовершеннолетних детей и выселение их на улицу широко муссируются в прессе и по сей день.

Ребенок собственника жилого помещения не может стать бывшим членом его семьи. Но вот, спустя 2 года, Верховный суд РФ дает прямо противоположное разъяснение, и в "обзоре судебной практики" от 7 ноября года указывает следующее: ".. Несовершеннолетних теперь нельзя выселить? Или можно? Пожалуйста, поделитесь, если статья была вам полезна.

Все Последние статьи. Все Популярные статьи. Исковые заявления о взыскании алиментов образец. Административное правонарушение. Понятие, состав, признаки. Капитальный ремонт. Перечень и виды работ. Определение порядка общения, встреч с ребенком.

Судебная практика. Нужно ли согласование и разрешение на установку кондиционера на фасаде дома? Протокол общего собрания собственников многоквартирного дома. Образцы протоколов, сообщений, бюллетеней, комментарии.

Исковые заявления в суд. Дорожно-транспортное происшествие ДТП. Понятие и виды. Разработка сайта: brainWork studio.

Ваш IP-адрес заблокирован.

Можно ли выселить, признать утратившими право пользования жилым помещением несовершеннолетних внуков собственника, вселенных самим собственником, если в данный момент внуки фактически проживают со своим отцом в другом жилом помещении, но сохраняют регистрацию в жилом помещении бабушки? Законодатель исходит из принципа приоритетной защиты прав несовершеннолетних. Так, имеется разъяснение Верховного Суда РФ о том, что в случае расторжения брака, ребенок не становится бывшим членом семьи родителя, даже если место его жительство определено с другим родителем и имеет право пользования жилым помещением, собственником которого является, например, отец, тогда как проживает ребенок после развода с матерью см. Что касается возможности признания утратившим право пользования жильем бабушки, то, опять же, применяется аналогичный подход: ребенок в силу своего несовершеннолетия не способен реализовать в полной мере свои права и обязанности; такие обстоятельства как непроживание в данный момент времени с бабушкой, отсутствие общего хозяйства, общих предметов быта и т. Поэтому само по себе фактическое непроживание несовершеннолетнего члена семьи с собственником не является самостоятельным и достаточным основанием для вывода о прекращении семейных отношений между бабушкой и внуком.

Жилищные права несовершеннолетних

Несмотря на то, что новый Жилищный кодекс РФ действует уже почти три года, вопросы лишения права пользования жилым помещением несовершеннолетних детей и выселение их на улицу широко муссируются в прессе и по сей день. Напомним, что членами семьи собственника могут являться супруг, родители, дети и любые иные лица, которые вселены собственником именно как члены семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника по общему правилу не сохраняется, собственник вправе их выселить. Понятно, что расторжение брака равно прекращение семейных отношений, а вот с общими детьми от этого брака оказалось сложнее. Но вот, спустя 2 года, Верховный суд РФ дает прямо противоположное разъяснение, и в "обзоре судебной практики" от 7 ноября года указывает следующее:. Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей, они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей п.

Выселение бывших членов семьи собственника жилого помещения

Регистрация на сайте. Крючкова Н. В соответствии с Приказом Генерального прокурора РФ от 2 декабря г. N 51 "Об обеспечении участия прокуроров в гражданском судопроизводстве" обязательно участие прокурора в рассмотрении дел о выселении без предоставления другого жилого помещения. В настоящее время самые распространенные иски о выселении без предоставления другого жилого помещения - требования, предъявляемые к бывшим членам семьи собственника по основанию прекращения семейных отношений с собственником ч. Как показывает судебно-прокурорская практика, наибольшие затруднения при рассмотрении таких споров вызывает установление оснований и условий приобретения гражданами, проживающими совместно с собственником, права пользования принадлежащим ему жилым помещением, а также факта прекращения семейных отношений с собственником. В значительной степени эти трудности связаны с тем, что в законе нет четких критериев признания лица членом семьи собственника, не установлена форма соглашения, которое может заключаться между собственником и членом его семьи относительно пользования жилым помещением. Представляется, давая заключение о выселении бывших членов семьи собственника, прокурору необходимо иметь в виду следующее.

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Справка по результатам изучения практики рассмотрения судами Иркутской области дел о праве ребенка на жилое помещение в случае расторжения брака между родителями. Иркутским областным судом проведен анализ применения судами Иркутской области положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации по делам, касающимся обеспечения реализации права ребенка на жилое помещение в случае расторжения брака между его родителями.

Латынова отвечает на вопросы, часто встречающиеся в практике рассмотрения жилищных споров с участием несовершеннолетних.

.

.

.

.

.

.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 3
  1. Александр

    Оперативный ответ на мой сегодняшний вопрос! спасибо Тебе Тарас!?????????

  2. Казимир

    А если проживаешь не сам, могут ли изымать вещи третьих лиц?

  3. Капитолина

    Предупреждение и я могу пойти к другому работадателю который тоже не хочет платить налоги,а меня опять споймали за работой.

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных